Paris Centre (75) Cave à Vin et Dégustation&lt;br&gt; - Petite restauration à Vendre Emplacement Premium CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente cette cave à vin et espace de dégustation, située en plein cœur de Paris, dans un quartier ultra-dynamique. Avec une capacité de 32 couverts en salle et une terrasse de 16 places, cet établissement est une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant exploiter un lieu convivial et sans extraction. Cet établissement, tenu avec succès depuis 2017, se trouve dans un quartier à fort passage piéton, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Il dispose d'une surface totale de 90 m², dont 50 m² de salle au rez-de-chaussée. La capacité intérieure est de 32 couverts, complétée par une terrasse annuelle de 16 places. La carte propose des dégustations de vins, des spécialités françaises sans cuisson et des cours d’œnologie. Avec un ticket moyen de 30 € le midi et de 36 € le soir, l'établissement attire une clientèle de bureaux le midi et des parisiens et touristes en soirée. Le bail commercial, signé en 2017 et valable jusqu’en 2026, inclut une destination large : vente de vins, boissons alcoolisées ou non, épicerie fine, tables d'hôtes, et restauration sans extraction. Le loyer annuel est de 59.915 € HT/HC. L’établissement est fermé le lundi matin et le dimanche, et ouvert sans coupure de 10h15 à 23h00. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Le prix demandé FAI TTC est : 331 524 €. REF : 223 425<BR>Prix : 331&nbsp;524&nbsp;&euro;