Vous rêvez d’ouvrir ou reprendre un RESTAURANT dans une zone vivante et fréquentée du sud-ouest, alliant tourisme, art de vivre et dynamisme local ? Cette affaire clé en main coche toutes les cases ! CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :&lt;br&gt; - Emplacement premium : sur un axe très passant, au cœur d’une région reconnue pour ses marchés, son patrimoine viticole et ses événements culturels&lt;br&gt; - Capacité exceptionnelle : 65 couverts en salle + 120 places en terrasse, parfait pour capter la clientèle estivale et fidéliser les locaux&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle, opérationnelle dès la reprise, avec Licence IV pour compléter l'offre avec un bar ou des événements festifs POTENTIEL ÉLEVÉ : La région attire chaque année des milliers de visiteurs, randonneurs, cyclotouristes et amateurs de bons produits. Un lieu idéal pour développer une cuisine locale, une brasserie animée ou un concept différenciant. Possibilité d'acquérir les murs, pour pérenniser votre installation dans un lieu à fort pouvoir d’attraction. CETTE AFFAIRE EST IDÉALE POUR :&lt;br&gt; - Un duo de restaurateurs à la recherche d’un cadre de vie agréable&lt;br&gt; - Un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail parfaitement équipé&lt;br&gt; - Un investisseur voulant capitaliser sur le tourisme et la gastronomie locale Intéressé ? Contactez-nous sans tarder pour visiter ce lieu plein de charme et de potentiel ! CA: 442 473€&lt;br&gt; - EBE: 94 030€&lt;br&gt; - Prix: 176 000€&lt;br&gt; - Réf. FIG004606<BR>Prix : 176&nbsp;000&nbsp;&euro;