EN EXCLUSIVITE SAFTI&lt;br /&gt;FOND DE COMMERCE GARAGE AUTO/STATION ESSENCE/LAVAGE comprenant:&lt;br /&gt;ATELIER MECANIQUE, CAROSSERIE, PEINTURE, STATION ESSENCE, STATION LAVAGE situé à 100m du centre d'un petit bourg dynamique avec tous commerces. Au bord d'un axe routier, à 15mn d'Elbeuf, Le Neubourg etLouviers, il bénéficie d'une situation prisée et d'une clientèle fidèle acquise sur deux générations de propriétaires.&lt;br /&gt;Entièrement équipé sur 375m2 de surface commerciale avec 4 ponts élévateur, système d'extraction de gaz d'échappement sur les 4 postes de travail, géométrie, clim R134 et R1234, cabine de peinture et son labo, réserve, bureau d'accueil clientèle, salle de pause et sanitaires rénovés.&lt;br /&gt;A l'extérieur: station de lavage auto haute pression, station essence mise aux normes en 2009 (26.000L/mois), aspirateur auto.&lt;br /&gt;Chiffre d'affaire en progression constante à continuer de développer. Aucune difficulté financière à ce jour. Loyer 9140.64€ht/an (2023), vente des murs possible.&lt;br /&gt;Transaction non soumise à la TVA.&lt;br /&gt;VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE&lt;br /&gt;CONTACT PAR TELEPHONE OU MAIL UNIQUEMENT&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 225 000 € HT + 4 050 € TVA, soit 229 050 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 204 750 € HT + 0 € TVA, soit 204 750 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 20 250 € HT + 4 050 € TVA, soit 24 300 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391<BR>Prix : 225&nbsp;000&nbsp;&euro;