&lt;br&gt; - 78&lt;br&gt; - A VENDRE EN EXCLUSIVITE: ANIMALERIE en Emplacement N1&lt;br&gt; - SECTEUR SARTOUVILLE&lt;br&gt; - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente et en exclusivité le Fonds de commerce d'une Animalerie spécialisée dans la vente de nourriture et d'articles pour animaux. La surface totale est d'environ 235 m², comprenant l'espace de vente d'environ 150 m², un garage pour le stockage d'environ 15 m² et un grand espace au R+1 servant de réserve d'environ 70 m². Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer HT/HC de 45.600 € an, plutôt raisonnable pour le secteur. Le CA de cette affaire n'a rien a envier aux franchises du secteur avec pour 2023: 400 K€ et pour 2024 : 365 K€. L'emplacement de cette affaire est un vrai atout pour un entrepreneur passionné par les animaux. Prix FAI : 170.654 €. Réf.: 78-224736.<BR>Prix : 170&nbsp;654&nbsp;&euro;