&lt;br&gt; - Cédric Berceron ( ) vous propose : À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant – Emplacement Premium à PertuisVous rêvez de gérer votre propre restaurant dans un cadre dynamique et stratégique ? Ne cherchez plus ! Cet établissement clé en main, idéalement situé en plein cœur de Pertuis, offre une opportunité exceptionnelle avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle.Ses atouts majeurs :Capacité : 150 couverts en salle + 60 en terrasseDeux entrées indépendantes : possibilité de créer deux établissements distinctsGrande cuisine entièrement équipée avec réserves et espaces de stockageComptoir séparé pour un accueil optimal des clientsAppartement indépendant inclus : parfait pour loger un gérant ou un employéBail renouvelé récemment et loyer attractif de seulement 2 009 €/moisPerformances et rentabilité :Chiffre d’affaires moyen : 210 426 €Résultat d’exploitation : 45 102 €Rentabilité : 21,4 %Un accompagnement idéal pour une transition réussieLe gérant, en activité depuis 25 ans, met à disposition toute son expérience et son savoir-faire. Il est prêt à assurer une passation de deux mois avec les nouveaux acquéreurs pour faciliter la reprise et garantir une continuité optimale.Un lieu avec un fort potentiel de développement, idéal pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur souhaitant exploiter un espace modulable et fonctionnel.Emplacement de choix .&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron (ID 81692), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;