En plein centre-ville, sur un axe stratégique à fort passage, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium, avec stationnement à proximité immédiate.&lt;br /&gt;Le local, climatisé, récemment refait à neuf, offre une ambiance moderne et chaleureuse et, dispose d'un équipement complet et récent (3 bacs &amp; 5 postes de travail + espace bar à ongles).&lt;br /&gt;Le chiffre d’affaires est élevé pour ce salon indépendant, soutenu par une clientèle fidèle et une concurrence restreinte dans le secteur. L’EBE se situe autour de 25 %, en cohérence avec les ratios métier, la gestion est rigoureuse, la trésorerie est positive et le personnel limité. Fort potentiel d'accroissement de l'activité. &lt;br /&gt;Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) en quête d’autonomie ou un investisseur souhaitant une affaire rentable et bien tenue.&lt;br /&gt;A noter la possibilité d’acquérir les murs, offrant une vraie pérennité et une maîtrise des charges.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 100 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495<BR>Prix : 99&nbsp;000&nbsp;&euro;