Situé dans un secteur stratégique et commerçant de Béziers, ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de pièces et fournitures automobiles offre une surface commerciale de 1300 m2 dont près de la moitié en sous-sol, avec un accès possible indépendant, parfaitement adapté pour un atelier ou une activité de maintenance en complément.&lt;br /&gt;Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, dans un environnement dynamique proche du centre-ville et des pôles commerciaux majeurs. De plus, des places de stationnement réservées facilitent l'accueil des clients.&lt;br /&gt;Points forts : &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Surface commerciale importante avec potentiel d'aménagement&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Sous-sol indépendant adapté à une activité d'atelier&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Emplacement dans un secteur commercial et accessible&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Loyer cohérent pour une telle surface&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contacter-moi pour plus d'informations et organiser une visite sur rendez-vous.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 67 000 € HT + 1 340 € TVA, soit 68 340 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 300 € HT + 0 € TVA, soit 60 300 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 700 € HT + 1 340 € TVA, soit 8 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177<BR>Prix : 67&nbsp;000&nbsp;&euro;