Beau Tabac Presse Loto au cœur d'une ville touristique attractive. Emplacement N1 à proximité des commerces, et avec parking. Magasin rénové en 2016. Matériel complet&lt;br&gt; - Climatisation réversible&lt;br&gt; - Porte automatique. 450 clients/jour. CA : 177 389 € Commissions : 178 000 € dont 112 112 € com tabac nettes. EBER : 170 765 € Pas de personnel à reprendre. Ce commerce est idéal pour une reconversion professionnelle, ou pour des buralistes expérimentés à la recherche d'un commerce clés en main, qui fonctionne toute l'année avec une clientèle agréable. Vente du fonds de commerce : 495 000 € Vente des murs indissociables, inclus appartement avec 3 chambres : 269 500 €. Le financement des murs sera couvert par le loyer du fonds de commerce. Apport recommandé pour l'acquisition globale : 200 000 €. Reste à vivre dirigeant après paiement des annuités d'emprunt : 99 313 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708).<BR>Prix : 495&nbsp;000&nbsp;&euro;