&lt;br&gt;Restaurant avec terrasse et double extraction – Paris 8e – Triangle d’Or&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé dans le prestigieux secteur du Triangle d’Or, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier très recherché et à forte fréquentation touristique, résidentielle et bureautique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement développe une surface d’environ 80 m², avec une salle de 46 couverts (capacité extensible selon l’agencement) et une terrasse estivale de 10 places.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atout rare : le restaurant dispose de deux extractions en diamètre 400 mm, permettant tous types de cuisines. En sous-sol, deux caves pratiques complètent le bien, ainsi qu’une cour offrant un espace supplémentaire.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Actuellement exploité en cuisine méditerranéenne, l’établissement se prête parfaitement à d’autres concepts : cuisine du monde, bistronomie, restauration rapide qualitative etc.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Points forts :&lt;br&gt;Emplacement Premium – Triangle d’Or / Champs-Élysées&lt;br&gt;Double extraction 400 mm (rare dans le secteur)&lt;br&gt;Salle de 46 couverts (extensible) + terrasse estivale de 10 places&lt;br&gt;Deux caves + cour en sous-sol&lt;br&gt;Clientèle mixte : touristique, résidente et bureaux&lt;br&gt; Contact direct :&lt;br&gt;Selma ZORLU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Selma Zorlu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 945&nbsp;000&nbsp;&euro;