DEP 13&lt;br&gt; - BAR PMU FDJ&lt;br&gt; - situé au centre d'une commune de 23 000 habitants au sud d'Aix en Provence&lt;br&gt; - affaire sans concurrence directe&lt;br&gt; - 2 salles pouvant accueillir une quarantaine de personnes avec coin courses ainsi qu'une arrière salle d'un quinzaine de places&lt;br&gt; - large vitrine et terrasse privée d'un vingtaine de places et 8 places de parking privées devant l'établissement&lt;br&gt; - cuisine ouverte avec four à pizza et coin plonge pouvant être réhabilitée&lt;br&gt; - le plus de cette affaire un terrain de pétanque de 300 M2 avec buvette faisant partie du bail avec tournoi chaque 1 jour semaine d'avril à octobre qui attire de très nombreux clients&lt;br&gt; - aucun travaux à prévoir&lt;br&gt; - pas de contrat&lt;br&gt; - horaires 7h 21h fermé le dimanche AM&lt;br&gt; - importantes possibilités de développement&lt;br&gt; - clientèle locale importante&lt;br&gt; - grand appartement avec entrée indépendante&lt;br&gt; - loyer 1 500 € mensuel&lt;br&gt; - bail récent&lt;br&gt; - chiffres nous consulter&lt;br&gt; - PV 162 000 € FAI<BR>Prix : 162&nbsp;000&nbsp;&euro;