&lt;div&gt;&lt;div&gt;À vendre : unique boulangerie-pâtisserie d’une commune de plus de 1 600 habitants en Haute-Garonne. Elle est idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces, de l’école et de deux parking. Le fournil et le laboratoire de 70 m² sont en bon état. Le four ventilé, la trancheuse et les cellules de refroidissement sont récents.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le magasin de 30 m² dispose d’une belle vitrine et d’une devanture attractive. Le chiffre d’affaires qui progresse se réalise à 85 % en magasin, avec la présence sur deux marchés de plein vent. La répartition du chiffre d’affaires est la suivante : 35 % boulangerie, 15 % viennoiserie, 40 % pâtisserie, 6 % traiteur et 4 % revente.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’établissement ferme 5 semaines par an, ainsi que le dimanche après-midi et le lundi. Le loyer est avantageux, représentant seulement 4 % du chiffre d’affaires. La boulangerie bénéficie également d'un compteur électrique bleu. La gestion est assurée par un duo de gérants.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Cette affaire saine, bien équipée et au fort potentiel de développement constitue une opportunité rare à reprendre, idéale pour une première installation.&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Ses atouts &lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Emplacement stratégique&lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Faible loyer&lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Locaux et matériel en excellent état &lt;/div&gt;&lt;br&gt;<BR>Prix : 116&nbsp;600&nbsp;&euro;