À VENDRE – RESTAURANT AVEC EXTRACTION – EMPLACEMENT PREMIUM – PARIS RIVE GAUCHE Localisation exceptionnelle – Quartier très recherché du 6ᵉ arrondissement Dans l’un des secteurs les plus dynamiques et prestigieux de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un très gros flux piéton, idéal pour tout type de concept de restauration (traditionnelle, bistronomique, street food haut de gamme…). Caractéristiques techniques : Surface de plain-pied, sans sous-sol ni étage, pour une exploitation fluide et fonctionnelle Cuisine de plain-pied avec extraction externe, conforme aux normes en vigueur, permettant une activité de cuisson sans restriction. Laboratoire refait à neuf. Salle intérieure : 35 couverts Terrasse autorisée : 20 places (très appréciée et rare dans le secteur) Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 57 100 € Prix de cession FAI : 702 527 € Atouts majeurs : Très gros flux piéton quotidien (résidentiel + touristique) Quartier vivant 7 jours sur 7, midi et soir Cuisine équipée avec extraction professionnelle Terrasse autorisée, très recherchée à Paris Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible Énorme potentiel de développement selon le concept Opportunité rare ! Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle. Référence: 75-225482<BR>Prix : 702&nbsp;527&nbsp;&euro;