À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PETITE RESTAURATION – CENTRE-VILLE RENNES&lt;br&gt;Emplacement recherché dans une rue commerçante et animée du centre-ville de Rennes, à forte fréquentation piétonne, à proximité immédiate de commerces, bureaux et vie étudiante.&lt;br&gt;Ce fonds de commerce de petite restauration bénéficie d’un local d’environ 100 m² sur deux niveaux, dont 50 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. Une terrasse en façade complète l’ensemble, idéale pour capter le flux constant de passants.&lt;br&gt;Caractéristiques principales :&lt;br&gt;Environ 100 m² de surface totale (2 niveaux)&lt;br&gt;50 m² de surface commerciale en RDC&lt;br&gt;Terrasse autorisée&lt;br&gt;Local fonctionnel, bien agencé, avec espace de préparation, sans extraction&lt;br&gt;Flux piéton régulier, clientèle de bureaux, étudiants et résidents&lt;br&gt;Possibilité d’exploitation immédiate&lt;br&gt;Une belle opportunité clé en main pour développer une activité de restauration légère, snacking, coffee shop ou traiteur avec vente sur place et à emporter.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Alexandre Treguier&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 878779206.&lt;br&gt; : L'Immobilier sur Mesure !<BR>Prix : 272&nbsp;500&nbsp;&euro;