A vendre Fond de commerce Bar Club restaurant à Sète.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;80 couverts en intérieur et +100 couverts en terrasse (pas de droit de terrasse espace privé), très bon état général et très bien entretenu. Matériel renouvelé régulièrement, Licence IV, Climatisation, Accès PMR.&lt;br /&gt;Cuisine bien équipée, pas de contrat de personnel ni de fournisseurs à reprendre.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 4000€ mensuel charges et taxe foncière comprises.&lt;br /&gt;CA 2024 : 330 000€&lt;br /&gt;EBE retraité : 100 000€&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Prix du bien : 315000,00 €&lt;br /&gt;Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €&lt;br /&gt;Honoraires TTC : 4%&lt;br /&gt;Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires à la charge du vendeur&lt;br&gt; - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 000 €/an&lt;br&gt; - Ludovic ELISSALDE&lt;br&gt; - Agent commercial&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - RSAC Nice 510 736 283&lt;br&gt; - SAS JCM&lt;br&gt; - Caisse de garantie QBE 500000 EUR&lt;br&gt; - SIRET 4 127&lt;br&gt; - CPI 38 29731&lt;br&gt; - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena&lt;br&gt; - Bât A CS 25222&lt;br&gt; - 44505 LA BAULE CEDEX<BR>Prix : 315&nbsp;000&nbsp;&euro;