&lt;br&gt; - Guillaume Gauthey ( ) vous propose : Fonds de commerce Restaurant + LICENCE 4Centre-ville EmbrunEn chiffres :CA 2024 : 340 864€ avec un EBE de 41 165€CA 2023 : 312 206€ avec un EBE de 25 144€Le restaurant :120 m² environ de plain-pied propose 40 couverts en salle et jusqu’à 70 couverts en terrasse. Cuisine fonctionnelle, équipements complets et entretenusLes atoutsClientèle fidèle, locale et touristiquePas d’activité saisonnière : ouvert toute l’annéeClimatiseur en salle + chauffage central au fioulFermeture annuelle : 8 semaines (hiver + printemps)Belle visibilité en ligne avec excellente réputation. Site InternetPotentiel de développement : contactez-moi j’ai encore d’autres informations à vous communiquer !L’établissement fonctionne avec une équipe stable : 2 salariés à l’année + renforts en saison (jusqu’à 8 personnes au total avec le dirigeant).ConditionsBail commercial 9 ans (loyer : 1 200 €/mois)Vente des murs non envisagée.Cession motivée par un départ à la retraite à court termeAccompagnement possible du repreneurUne belle rentabilité à exploiter et à faire évoluer : j’ai encore plein de bonnes nouvelles à vous annoncer !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey (ID 67250), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 520864380&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;