SUPERBE OPPORTUNITE VENTE AUBERGE DE CHARME BAR A VINS COMMUNE PRISEE A 20 MN DE LA MER (06). Stratégiquement située, sur un axe routier majeur. Belle bâtisse provençale sur terrain de 1 500 m² offrant 25 places de parking. Vastes locaux (190 m² environ) permettant d'accueillir 80 couverts en intérieur confortablement installés + 70 couverts en terrasse paysagée. Privatisations possibles : anniversaires, mariages, baptêmes, cocktails d'entreprises... Bar à vin chaleureux aménagé avec goût, cheminée. Larges ouvertures vitrées sur 3 façades. Ticket moyen : 50€. CA 2022 : 547 K€ HT. Très belle clientèle locale et touristique. Agencements et matériel de grande qualité et parfaitement entretenus. 70 K€ de travaux récents. Cuisine climatisée fonctionnelle optimisée. 3 studios et une chambre à la location complètent l'ensemble, offrant au choix la possibilité de revenus complémentaires ou le logement du personnel. Bail parfaitement adapté renouvelable en 2031. Confort de vie et de travail : 2,5 jours de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés annuels. Superbe outil de travail pour un duo de professionnels soucieux de leur environnement de travail. Cession de parts possible et très intéressante (reprise prêt bancaire à 2%). CAHT 2022 : 547 K€. Nous consulter pour plus de renseignements et visite après rendez-vous au cabinet. Prix : 418 000 €