Le cabinet Folliot vous propose un fonds de commerce de bar tabac restaurant ouvrier, idéalement située sur un axe routier très fréquenté avec un parking à disposition pour vos clients. - **Emplacement stratégique** : Visibilité optimale sur une route passante. - **Cadre agréable** : Belle façade offrant un excellent visuel. - **Qualité de vie** : Profitez de vos week-ends avec une fermeture le samedi et le dimanche, ainsi que 4 semaines de congés annuels. - **Rentabilité** : EBE de 40 000Euro pour une personne, aidée d'une serveuse. - **Loyer attractif** : Seulement 400Euro par mois. - **Affluence garantie** : Une moyenne de 45 à 50 couverts servis chaque midi. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire stable, avec un équilibre parfait entre travail et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 94 600 €