Située au cœur de la Creuse à 35 minutes de Montluçon dans un écrin de verdure. A SAISIR ! « clés en main » Aucun travaux à prévoir. Actuellement ferme 5 semaines par an + 3 jours par semaine. Ouvert le jeudi midi, vendredi midi et soir, samedi soir et dimanche midi et soir). Potentiel de développement en élargissant les jours et heures d'ouvertures. Cette auberge bénéficie d'une excellente notoriété sur la ville et ses alentours. Dans un cadre reposant, le restaurant aux normes PMR se compose d'une salle à la dimension humaine de 38 couverts où l'ambiance est chaleureuse et authentique. Dès les beaux jours, une agréable terrasse de 40 couverts fait le bonheur de la clientèle locale, des alentours, de passage ou touristique. La cuisine professionnelle est entièrement équipée de tout le matériel récent et aux normes actuelles. Dispose également de 3 chambres d'hôtes à exploiter, offrant un confort optimal et un grand parking face à l'auberge, facilitant l'accès à votre clientèle. Une maison d'habitation est attenante au restaurant avec 4 chambres (dont une PMR), avec chacune leur salles de bain privative, une pièce à vivre et une cuisine. Possibilité d'exploiter ces chambres en chambres d'hôtes selon les besoins du gérant. Bail de la Mairie comprenant : Loyer auberge 700 € par mois Loyer maison 400 € par mois Prix : 200 000 €