Nous vous proposons une opportunité d'acquérir MADAME FRITE !!! Un RESTAURANT FAIT MAISON idéalement situé en plein CENTRE-VILLE DE DREUX, dans une rue très fréquentée et dynamique. Ce restaurant bénéficie d'une localisation stratégique, garantissant une visibilité et un passage important tout au long de la journée. RESTAURANT CLÉS EN MAIN !! Accompagnement possible avec le restaurateur pour la reprise de l'établissement !! Caractéristiques Principales : - Emplacement Premium : Situé en plein cœur du CENTRE-VILLE, le restaurant est entouré par de nombreuses boutiques, services, établissements scolaires etc. - Clientèle Variée : Grâce à son emplacement stratégique, le restaurant attire une clientèle diversifiée. Vous y trouverez des résidents locaux, des familles, des étudiants, des professionnels, ainsi que des touristes. Cette diversité assure une fréquentation régulière et stable tout au long de l'année. En plus de la salle intérieure bien lumineuse, une TERRASSE est mise à disposition ! - Accessibilité : La gare se trouve à 500m. Cette situation géographique renforce l'attractivité du restaurant pour une CLIENTÈLE VARIÉE, notamment les professionnels en déplacement, les touristes et les habitants de la région. - Produits de Saisons et Fait Maison : Le restaurant se distingue par la qualité de sa cuisine, proposant des plats élaborés à partir de PRODUITS DE SAISONS. Des menus garantissant ainsi des saveurs authentiques qui fidélise la clientèle. (4,7 étoiles sur Google) - Services Modernes : Pour s'adapter aux nouvelles habitudes de consommation, le restaurant propose des services de livraison via UBER EATS (4,87 étoiles) et un service de CLICK AND COLLECT. Ces options modernes permettent d'élargir la clientèle et d'augmenter le chiffre d'affaires. Informations Complémentaires : Surface intérieure : 80 m² Capacité d'Accueil : - Salle intérieure : 13 tables et 27 chaises - Terrasse 50 m² : 10 tables et 20 chaise 2 Caves Matériels professionnels Fournisseurs POSSIBILITÉ DE REPRENDRE LE LOGEMENT (90 m²) À L'ÉTAGE ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter et saisir cette magnifique opportunité ! Cette annonce référence 241431 vous est présentée par votre agent commercial WASSIM DRISS (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94882818100016. Prix du bien : 153 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 146 000,00 € Honoraires TTC : 5,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 153 500 €