En exclusivité chez capifrance , Institut de beauté , possédant une cabine, + une salle d'eau permettant les soins du corps,&lt;br /&gt; agencement récent pas de travaux à prévoir,&lt;br /&gt; idéalement situé dans quartier résidentiel de la ville de Saumur, 25 000 habitants, zone de chalandise de 80 000 habitants , ville d'histoire de la vallée de la Loire avec fort passage touristique d'avril à octobre, attenant avec un salon de coiffure. Permettant un développement de CA avec celui-ci.&lt;br /&gt; Belle vitrine donnant une belle visibilité ,dans rue commerçante de ce quartier.&lt;br /&gt; Personne indépendante ,travaillant seule, (pas de personnel à reprendre).&lt;br /&gt; Dernier CA HT constaté : environ 60ke, rentabilité: EBER: 33 ke&lt;br /&gt; loyer mensuel HT/HC: 350e , bail commercial 3/6/9.&lt;br /&gt; bonne clientèle fidèle , dans quartier calme avec un bon pouvoir d'achat .&lt;br /&gt; Moyenne fiche : environ 40 à 50e .&lt;br /&gt; développement possible de vente de produits cosmétique pouvant apporter 10 à 20% du CA HT en plus et d'un espace nail-bar . (soins ongles et manucure).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.925606<BR>Prix : 27&nbsp;500&nbsp;&euro;