A saisir : restaurant de cuisine indienne de très belle notoriété, installé depuis 1991, l'un des seuls établissements de ce type sur Saint-Brieuc. Une affaire rare et recherchée, avec une clientèle fidèle, locale et venue de toute la région.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation, bâtie sur plus de 30 ans d'activité, avec un cadre chaleureux, une décoration soignée, et un mobilier récent. L'établissement de 50 places est prêt à travailler immédiatement, aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Matériel de cuisine complet et en très bon état&lt;br /&gt; - Plusieurs espaces de réserve, caves en sous-sol&lt;br /&gt; - Normes PMR en vigueur&lt;br /&gt; - Pas de contrat de travail à reprendre&lt;br /&gt; - Bonne santé comptable ? Chiffre d'affaires 2024 : 195 000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le futur exploitant pourra bénéficier d'un bail neuf 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 200 euros.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée, avec une forte identité culinaire&lt;br /&gt; Affaire clé en main, exploitable immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Renseignements uniquement sur demande ? Dossier complet disponible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare à ne pas laisser passer !&lt;br /&gt; Non soumis au DPE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 415199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .<BR>Prix : 89&nbsp;000&nbsp;&euro;