FDC de restauration traditionnelle et pizzeria sur place et à emporter situé dans une commune proche de la mer de # 2 100 hab., à l'est du Morbihan, à proximité de la voie express N165 Local commercial d'une surface totale développée de # 163 m² avec terrasse en façade d'une capacité de # 20 couverts se ventilant comme suit : * Au RDC : surface de # 138 m² : Salle de restauration d'une capacité de # 36 couverts + espace bar avec comptoir caisse + WC/lavabo + vestiaires salariés Espace cuisine + plonge/espace froid + réserve Pôle à emporter de # 12 m² avec vitrine + comptoir caisse * Au sous-sol : cave + réserve boissons/sec d'une surface de # 25 m² Nouveau bail à mettre en place avec loyer de 2 300 € HT/mois, DG de 2 mois de loyer HT, TF et TOM à la charge du locataire Equipements et matériels de qualité : tour réfrigérée 3 portes avec saladette, tour réfrigérée 4 portes, armoire à boissons réfrigérée 4 portes avec vitrine, tour 4 portes avec saladette, four à pizzas, laminoir, plancha, extraction hotte, friteuse 2 bacs 2*8L, salamandre, coupe légume, marbre avec rangement vaisselle, machines à glaçons/eau, tireuse à bières, machine à café et moulin : mise à disposition, ... Effectif : le duo de cogérants, 4 salariés en cuisine (3 CDI 39H + 1 CDI 20H), 1 salarié en salle (CDI 39H) A noter le recrutement d'1 extra en salle en saison estivale Ouverture hebdomadaire : du mardi au dimanche (fermé le lundi et le mardi soir) ; 11H - 14H et 18H - 22H Fermeture annuelle : 4 semaines/an Dernières données financières : CAHT au 31/12/2023 : 772 810 €, EBE au 31/12/2023 : 150 670 € Prix de vente demandé pour le FDC : 580 000 € net vendeur + 46 400 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 626 400 €