Didier FONTAINE - EXPERTIMO Immobilier - Littoral Pays de Retz vous propose Situé en Loire Atlantique , Littoral sud Loire , à quelques kilomètres de Pornic , ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié en bord de mer ,à seulement 50 km de Nantes , idéal pour un CAFE-BAR-PMU-PUB ,il bénéficie d'une localisation stratégique en centre bourg. Avec 72 places intérieures et 20 places en terrasse , la possibilité d'agrandir la terrasse 3 fois par semaine en juillet et août représente un atout majeur pour attirer une clientèle estivale. Parfait pour démarrer dans la profession ou pour une transition en douceur vers la retraite , cet établissement à un fort potentiel pour être redynamisé grâce à ses activités autorisées : café bar pmu petite restauration pub . Le fonds de commerce de 100 m² ( commerce et appartement ) offre un espace fonctionnel pour accueillir les clients dans une atmosphère conviviale. Une grande pièce disponible permet une libre organisation de l'espace pour répondre aux besoins spécifiques du nouveau propriétaire . Avec une capacité d'accueil conséquente, cet établissement permet de développer efficacement son activité en proposant des services de qualité à une clientèle variée. Son emplacement attractif et sa configuration modulable en font une opportunité unique pour tout professionnel désirant s'établir dans un environnement côtier et dynamique. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 149 000 €