Fonds de commerce - 127 000 € FAI Chiffre d'affaires : 460 000 € - Licence IV - Grande terrasse - Loyer modéré À vendre à Bergerac, fonds de commerce exploité en bar - restaurant et sandwicherie, situé à l'entrée de la ville sur un axe très fréquenté, face à un lycée de plus de 1 800 élèves. - 191 m² intérieurs + terrasses extérieures 100 m² - 100 couverts/jour (40 sur place, 60 à emporter) - Panier moyen : 23 € - Activité mixte : sandwicherie et restaurant le midi, grillades & homards le soir - Clientèle fidèle : artisans, lycéens, employés du tertiaire, habitués du midi et du soir - Terrasse propice aux animations et événements - Cuisine professionnelle complète, bar intérieur et extérieur, matériel inclus - Parking privé de 10 places - Loyer modéré : 1 200 € HT/mois - Présence en ligne efficace - Contrats : brasseur, caisse, alarme - Accessibilité PMR Potentiel de développement important : - Ouverture le dimanche possible - Accueil de groupes de bus touristiques (jusqu'à 100 couverts sur réservation) Une affaire clé en main, à visiter sans tarder ! Informations complémentaires : Prix global avec honoraires 127 000 € Prix hors honoraires 120 000 € Les honoraires de 7000 € TTC (5,83 %) sont à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel - Réf.906621 Prix : 127 000 €