&lt;p class="" data-start="213" data-end="441"&gt;À saisir ! Très belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de coffee shop / petite restauration rapide, situé à deux pas de la station de métro Compans-Caffarelli, dans un secteur dynamique et fréquenté.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="443" data-end="642"&gt;Le local offre une surface totale d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux, tous deux accessibles au public, et bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 couverts, idéale pour la belle saison.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="644" data-end="1002"&gt; Aucun travaux à prévoir : l'établissement est en excellent état, bien entretenu, et prêt à exploiter immédiatement.&lt;br data-start="765" data-end="768"&gt; Chiffre d'affaires en constante augmentation, idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur une activité déjà bien lancée.&lt;br data-start="902" data-end="905"&gt; Petit loyer attractif de seulement 950 € / mois + 70 € de provisions pour charges.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="1004" data-end="1047"&gt;Prix de vente : 145 000 € net vendeur&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="1004" data-end="1047"&gt;Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 050 € HT&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="1004" data-end="1047"&gt;Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="1004" data-end="1047"&gt;Référence annonce : 16 667 T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 158&nbsp;050&nbsp;&euro;