Sabine VETTER vous propose à la vente cet établissement de restauration-traiteur avec locaux adjacents disponibles, idéalement situé dans un secteur commerçant de la ville de Soultz avec une clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; Cet établissement de 650 m² de bonne réputation dispose de près de 60 couverts sur 2 niveaux et d'une terrasse de 25 couverts. Il comprend une cuisine de 250 m² très bien équipée, une cave de 25 m² climatisée et des réserves dont deux chambres froides. Le second étage est un espace privatif avec un bureau. Ce restaurant est aux normes PMR avec un ascenseur. Un local de boucherie est adjacent au restaurant avec une entrée séparée : il comporte un espace de vente de 40 m2 et un laboratoire équipé de 100 m2.&lt;br /&gt; Idéal restaurant traditionnel ou rapide, restaurant-traiteur, brasserie, restaurant-boucherie. Clientèle urbaine, d' entreprises,, touristique et de passage.&lt;br /&gt; Bail commercial , loyer annuel de 18.000 euros,&lt;br /&gt; Un garage de 120m² et 2 parkings sont compris dans le bail.&lt;br /&gt; Deux appartements situés au-dessus du commerce peuvent être loués en sus par les exploitants : un cinq pièces et un deux pièces avec terrasse.&lt;br /&gt; Le prix du fonds est de 165.300 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER,&lt;br /&gt; EI ,agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413.&lt;br /&gt; Mandat réf : 418924. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; Charges mensuelles : 2700 euros euros comprenant taxe foncière, TEOM, eau, électricité, gaz.&lt;br /&gt; SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,&lt;br /&gt; Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES&lt;br /&gt; 487 624 77.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .<BR>Prix : 165&nbsp;300&nbsp;&euro;