A VENDRE – Fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ – Emplacement stratégique entre ports et centre-ville – Grande ville côtière de Loire Atlantique Clientèle locale et de passage – Horaires confortables – Cadre de vie recherché Identification de l’offre – Type : Fonds de commerce – Secteur : Tabac – Presse – FDJ – Localisation : Grande ville littorale dynamique de Loire Atlantique, entre les ports et le centre-ville Présentation générale de l’établissement Ce commerce de proximité bien implanté bénéficie d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les quais animés du port et le centre-ville commerçant. Il attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux naturel de passage, soutenus par un cadre de vie agréable, une forte densité de population et un environnement en développement constant. Une affaire idéale pour une personne seule ou un duo, avec un rythme de travail maîtrisé. Détails techniques et chiffres clés – Surface de vente : 50 m² – État général : local propre et fonctionnel, aucun travaux à prévoir – Horaires : exploitation en journée uniquement, fermé le dimanche – Congés : 5 semaines de fermeture annuelle (remplacement possible) – Clientèle diversifiée : résidents, actifs, touristes de passage Les atouts majeurs – Quartier vivant et attractif, entre mer, commerces et équipements urbains – Cadre de vie qualitatif dans une ville côtière très recherchée – Horaires confortables, adaptés à une vie équilibrée – Commerce clé en main, parfait pour une première installation – Potentiel de développement sur les amplitudes horaires ou gamme de produits – Zone en pleine évolution avec projets urbains en cours Conditions de cession – Fonds de commerce à vendre – Prix net vendeur : 320 000 € (auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence) – Accompagnement possible à la reprise Vous souhaitez allier qualité de vie et rentabilité dans un cadre côtier dynamique ? Demandez dès maintenant le dossier de présentation complet ou planifiez une visite confidentielle. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales &amp; services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.<BR>Prix : 320&nbsp;000&nbsp;&euro;