&lt;p class="" data-start="65" data-end="175"&gt;À saisir ! Restaurant idéalement situé sur un axe extrêmement passant dans une commune dynamique des Landes.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="177" data-end="621"&gt;Les atouts de cet établissement :&lt;br data-start="214" data-end="217"&gt; Emplacement stratégique garantissant une forte visibilité et un passage régulier&lt;br data-start="303" data-end="306"&gt; Surface totale de 152 m², dont 75 m² de salle de restaurant pour un bel espace d'accueil&lt;br data-start="404" data-end="407"&gt; Terrasse de 60 m², parfaite pour attirer la clientèle aux beaux jours&lt;br data-start="482" data-end="485"&gt; Cuisine entièrement équipée, en excellent état, avec très peu d'investissements à prévoir&lt;br data-start="580" data-end="583"&gt; Loyer attractif : 1 445 €/mois&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="623" data-end="756"&gt;Ce restaurant est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer son activité dans un cadre agréable et porteur. &lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="623" data-end="756"&gt;Possibilité d'association ou location gérance (conditions à discuter)&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="758" data-end="879"&gt;Ne manquez pas cette occasion !&lt;br data-start="793" data-end="796"&gt; Pour toute information complémentaire, contactez Julien Raes au .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 17340 € NET&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 75000 € NET&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 710 € Preneur&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 750,00 € HT)<BR>Prix : 81&nbsp;750&nbsp;&euro;