Description du projet :&lt;br /&gt; Saisissez une opportunité unique de créer un commerce multiservices (tabac/presse) clé en main dans une commune de plus de 3000 habitants, au cœur de la communauté de communes du Grand Angoulême. Cette commune dynamique, dotée de 3 écoles (maternelle et primaires) et d'un tissu commercial varié (boulangerie, restaurants, coiffeurs, cave à rhum), offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Détails financiers :&lt;br /&gt; Acquisition des murs : 80 000 €&lt;br /&gt; Achat du matériel et rénovation : 110 000 €&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel prévisionnel : 450 000 €&lt;br /&gt; Apport personnel requis : 60 000 € (sans droit d'entrée)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce bien et nos opportunités.<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;