Située au coeur d'une commune de 25000 habitants, dans une rue très passante, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.&lt;br /&gt; Le magasin est entouré de commerces de proximités complémentaires: ex pharmacie . Il dispose de plus, de deux parkings publics à 50 mètres et de places de stationnement le long de la voie.&lt;br /&gt; Il est entouré d'immeubles lui assurant une fréquentation captive.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sa surface de vente est de 130 m², le magasin dispose ²également d'un espace de stockage de 40 m² en rdc.&lt;br /&gt; Aménagement: Matériel complet, aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt; Le magasin a été crée en 2020.&lt;br /&gt; Banc fruits et légumes est proposé à l'intérieur et l'extérieur du magasin.&lt;br /&gt; Le point de vente dispose du service point clés. Une vraie valeur ajoutée pour le quartier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les jours d'ouvertures &amp; les horaires sont les suivants :&lt;br /&gt; Du lundi au samedi: 07h30 - 22h00 le dimanche de 8h00- 21h00&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien est à reprendre au prix de 200000€ avec un chiffre d'affaires annuel 2024 de 518000€ . Le loyer annuel est affiché à 21000€TTC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 70000€ sans frais de droit d'entrée.&lt;br /&gt; Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,&lt;br /&gt; Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence : 339467<BR>Prix : 200&nbsp;000&nbsp;&euro;