Situé au cœur d'un village de bord de mer entre Montpellier et Sète , ce magasin possède une grande façade visible et jouit d'un emplacement premium sur une place très accessible.&lt;br /&gt; Il est entouré de commerces complémentaires (pharmacie, boucherie, boulangerie, restaurants, fleuriste...), de logements résidentiels et saisonniers, se trouve au centre des activités touristiques.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il bénéficie d'une forte activité saisonnière et locale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Des places de parking communal se trouvent devant le local facilitant l'accès de votre clientèle à votre magasin.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce magasin refait à neuf possède une surface de 280m² parfaite pour proposer un large choix d'assortiment. De nombreux services sont déjà présents pour répondre aux besoins de votre clientèle comme un espace "cave à vins".&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires d'ouvertures : 7h30-12h30 14h30-19h30 du Lundi au Samedi, et 8h00 12h30 le Dimanche.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien est à reprendre au prix de 630K€ avec un chiffre d'affaires de 2024 à 1397K€ et un CA en 2025 à la hausse. Le loyer annuel est à 38.5K€.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,&lt;br /&gt; Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *photos non contractuelles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence : 327067-0925<BR>Prix : 630&nbsp;000&nbsp;&euro;