Notre agence vous propose la cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure situé quartier Saint CHARLES 13003 MARSEILLE. &lt;BR&gt;Ce commerce exploité depuis 20 ans, ayant une clientèle fidèle fonctionne uniquement sur rendez-vous.&lt;BR&gt;Il comprend un magasin de 29 m2, une salle de repos avec cuisine de 8 m2 (lave linge, micro ondes, plaque de cuisson, frigo congélateur,&lt;BR&gt;cafetière), une pièce esthétique équipée d'une douche et d'un point d'eau de 9 m2, un sanitaire.&lt;BR&gt;Prestations: vitrine 2,87 ml, rideau métallique motorisé, climatisation, ERP, accès PMR, chauffage collectif, sol carrelage, double vitrage, alarme,&lt;BR&gt;mobilier et matériel de coiffure (2 bacs de lavage, 3 postes de coiffure), issue de secours, bon état, prêt à être utiliser.&lt;BR&gt;Exploité en salon de coiffure femme CA 2024 = 21 234 € : CA 2023 = 24 487 € ; possibilité de développer le chiffre d'affaires en y ajoutant salon&lt;BR&gt;de coiffure homme, barbier, soins esthétiques, bar à ongles.&lt;BR&gt;Activités interdites : Snack, restaurant, épicerie de nuit.&lt;BR&gt;Cession de fonds de commerce 23 630 € FAI HT (soit 24 356 € TTC), frais d'agence inclus hors taxe à la charge de l'acquéreur ; frais d'acte notarié&lt;BR&gt;et frais d'enregistrement à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce est vendu avec tout le matériel neuf (estimé à 13 000 € compris dans&lt;BR&gt;le prix de CFDC).&lt;BR&gt;Loyer 619,36 € exonéré de TVA/mois, Charges 45,40 €/mois (dont le chauffage), Consommable eau chaude et froide 35,03 €/mois, Foncier&lt;BR&gt;769,44 €/an&lt;BR&gt;Dépôt de garantie 1350 €; Règlement mensuel et d'avance ; indexation triennale<BR>Prix : 23&nbsp;630&nbsp;&euro;