&lt;p data-start="265" data-end="561"&gt;Venez découvrir cette belle opportunité à Reims, dans le quartier prisé de La Neuvillette. Ce bar-brasserie de 150 m² offre un cadre chaleureux et une clientèle fidèle, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant se lancerdans le secteur.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="563" data-end="604"&gt;Caractéristiques de l'établissement :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="606" data-end="1094"&gt;&lt;li data-start="606" data-end="702"&gt;&lt;p data-start="608" data-end="702"&gt;Superficie totale de 150 m² : Une salle spacieuse et conviviale pour recevoir vos clients.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="703" data-end="845"&gt;&lt;p data-start="705" data-end="845"&gt;5 chambres à louer rénovées à neuf à l'étage, idéales pour des locations à court ou moyen terme, offrant un rendement locatif attractif.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="846" data-end="932"&gt;&lt;p data-start="848" data-end="932"&gt;Cave de 60 m² : Stockage et gestion de vos approvisionnements en toute sécurité.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="933" data-end="1015"&gt;&lt;p data-start="935" data-end="1015"&gt;Cour de 20 m² : Un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1016" data-end="1094"&gt;&lt;p data-start="1018" data-end="1094"&gt;Licence IV et équipement complet pour démarrer l'activité immédiatement.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="1096" data-end="1110"&gt;Atouts :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="1111" data-end="1410"&gt;&lt;li data-start="1111" data-end="1215"&gt;&lt;p data-start="1113" data-end="1215"&gt;Emplacement stratégique dans un quartier en pleine évolution, avec un fort potentiel de développement.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1216" data-end="1265"&gt;&lt;p data-start="1218" data-end="1265"&gt;Clientèle locale fidèle et ambiance conviviale.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1266" data-end="1309"&gt;&lt;p data-start="1268" data-end="1309"&gt;Loyer abordable et rentabilité immédiate.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 27600 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 100000 € NET&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 9000 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 109&nbsp;000&nbsp;&euro;