Un lieu mythique au cœur de la capitale, chargé d’histoire et de célébrités&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Niché sur une avenue paisible à deux pas des Catacombes et du célèbre lion de Belfort, le Bistrot Contre Allée est une adresse incontournable du 14e arrondissement depuis plus de 30 ans. Véritable institution parisienne, ce bistrot au charme intemporel a su séduire une clientèle fidèle et cosmopolite grâce à son ambiance chaleureuse et sa cuisine authentique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une adresse prisée par les icônes du showbiz&lt;br /&gt;À deux pas de l’agence photo légendaire GAMMA, le Bistrot Contre Allée a été pendant les années 90 un repaire discret pour de nombreuses célébrités du monde artistique et cinématographique. Des figures emblématiques comme Jean-Paul Belmondo, David Bowie ou encore Robert De Niro y ont fait escale, attirées par l’atmosphère unique, la cuisine généreuse et l’inoubliable baba au rhum, toujours à la carte.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un lieu clé en main, prêt à poursuivre son histoire&lt;br /&gt;Surface totale : 150 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Deux salles de restauration lumineuses et conviviales (120 m²)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine professionnelle de 30 m², parfaitement équipée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ouverture actuelle : du lundi au vendredi, midi et soir&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Privatisation possible les week-ends pour événements privés ou entreprises&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le cadre mêle élégance discrète et convivialité, dans un esprit bistrot chic, propice aux repas entre habitués ou aux découvertes de passage.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un bistrot vivant et rentable&lt;br /&gt;Chiffre d’affaires en progression constante depuis 3 ans&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Équipe en place de 8 personnes, dont 6 salariés fidèles et expérimentés&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Clientèle mixte : locale, de bureaux, et touristique (grâce à la proximité des Catacombes)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine maison de saison, produits frais, circuit court&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une opportunité rare à Paris&lt;br /&gt;Reprendre le Bistrot Contre Allée, c’est investir dans bien plus qu’un fonds de commerce : c’est prendre les rênes d’un lieu vivant, connu, aimé, prêt à écrire un nouveau chapitre avec un professionnel ambitieux et passionné.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet et éléments financiers sur demande.&lt;br /&gt;Visite sur rendez-vous.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une perle rare à découvrir sans tarder si vous rêvez de briller au cœur de la scène culinaire parisienne.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 599 000 € HT + 4 792 € TVA, soit 603 792 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 575 040 € HT + 0 € TVA, soit 575 040 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 23 960 € HT + 4 792 € TVA, soit 28 752 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137<BR>Prix : 599&nbsp;000&nbsp;&euro;