Très belle opportunité !&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Située dans un quartier très dynamique de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la vente en cession de parts sociales une affaire de jour très saine, bar restaurant avec licence IV.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Réel potentiel d'évolution, grâce à son faible ticket moyen pratiquéaujourd'hui. Un travail de réflexion sur l'offre permettrait d'augmenter les marges, et d'attirer également une clientèle plus diversifiée.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Points Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 85 couverts en salle et 45 couverts en terrasse&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Affaire &amp; Locale&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi de 6h30 à 19h00 4 semaines de fermeture annuelle&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Etat Matériel : En très bon état, extraction et Equipement aux normes.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix du fonds : 485 000 € net vendeur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel HT : 2900 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA 2025 : 525 000 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Salariés : 6 salariés expérimentés&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Réf : 7660CB&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.&lt;br/&gt;<BR>Prix : 514&nbsp;100&nbsp;&euro;