Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-restaurant du midi avec licence 4, en situation de monopole à proximité d'une 4 voies dans les Côtes-d'Armor (22),&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi. &lt;br/&gt;Capacité de 100 places assises, complétée par une salle de séminaire séparée pouvant accueillir 50 personnes, ainsi qu'une terrasse. Clientèle fidèle et régulière.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Grand logement au-dessus du commerce, offrant plus de 4 chambres. Aucun travaux nécessaires. &lt;br/&gt;Potentiel de développement important, avec une licence 4 encore sous-exploitée. &lt;br/&gt;Situé dans une commune sans cesse en développement.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;5 semaines de congés annuels, réparties en 3 semaines en août et 2 semaines à Noël.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer de 1250 € par mois pour le commerce et l'habitation. &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;CA HT : 330 000 €&lt;br/&gt;EBER : 88 000 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix FAI TTC du fonds de commerce : 263 040 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Vous recherchez un bar restaurant à vendre ? Contactez-nous au !<BR>Prix : 263&nbsp;040&nbsp;&euro;