&lt;p data-start="180" data-end="304"&gt;A vendre Béziers cœur de ville FDC boutique de chaussures Très bel emplacement, exploité avec succès depuis plus de 35 ans aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme.&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="306" data-end="619"&gt;&lt;li data-start="306" data-end="373"&gt;&lt;p data-start="308" data-end="373"&gt;Surface de vente : 120 m² + 200 m² de réserve&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="374" data-end="410"&gt;&lt;p data-start="376" data-end="410"&gt;Cave : 100 m² + bureau&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="411" data-end="441"&gt;&lt;p data-start="413" data-end="441"&gt;CA 2024 : 501 128 € HT en constante progression, belle rentabilité&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="442" data-end="472"&gt;&lt;p data-start="444" data-end="472"&gt;Loyer : 1 639 € / mois&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="504" data-end="544"&gt;&lt;p data-start="506" data-end="544"&gt;Achat possible avec ou sans le stock&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="545" data-end="580"&gt;&lt;p data-start="547" data-end="580"&gt;Possibilité d'acquérir les murs&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="581" data-end="619"&gt;&lt;p data-start="583" data-end="619"&gt;Accompagnement possible&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires charge acquéreur 6.48% inclus&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt; &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 216000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 14000 € TTC à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 230&nbsp;000&nbsp;&euro;