🍷.🍺. Cave&lt;br&gt; - Bar de notoriété Littoral vendéen Murs et Fonds de commerce&lt;br&gt; - Emplacement stratégique À vendre murs et fonds de commerce d'une cave-bar reconnue, spécialisée en bières et vins, idéalement située sur le littoral vendéen, dans une zone à forte fréquentation saisonnière. 🔹. Activité stable et rentable Chiffre d'affaires HT : environ 300 000 euros, réalisé sur 6 mois d'activité Exploitation saisonnière : ouverture du 1er avril au 15 octobre Clientèle fidèle et touristique Notoriété établie 🔹. Caractéristiques du bien Surface totale : 170 m2 130 places extérieures Double terrasse, forte visibilité Offre actuelle : tapas froids et snacking Licence III 🔹. Potentiel de développement important Développement de l'événementiel Renforcement de la présence sur les réseaux sociaux Extension de l'offre (soirées à thème, dégustations…) Possibilité de passage en Licence IV Possibilité d'acquisition d'un logement complémentaire 💰. Prix murs et fonds : 596 200 euros HAI TTC 📍. Affaire rare sur le littoral vendéen, idéale pour un duo ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, avec une activité concentrée sur la haute saison. 📞. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.<BR>Prix : 573&nbsp;400&nbsp;&euro;