Nice, avenue de la République, face à un arrêt de TRAM L1&lt;br&gt; - Quartier très commerçant.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;PIZZERIA&lt;br&gt; - RESTAURATION RAPIDE&lt;br&gt; - GLACIER&lt;br&gt; - CAFE&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Bel établissement d'angle avec une capacité de 18 places en intérieur et 10 places en terrasse.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Très belle visibilité ave plus de 25 m de linéaire vitrine.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Très bien équipé&lt;br&gt; - entièrement climatisé&lt;br&gt; - Toilettes PMR.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Un grand sous sol avec large escalier complète le bien.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Potentiel de développement important.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer mensuel : 1.395 € + charges et taxe foncière.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix net vendeur : 150.000 € &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Disponibilité immédiate.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;A visiter sans tarder.   &lt;br/&gt;<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;