A vendre fonds de commerce restaurant, idéalement situé dans une rue passante et dynamique de Bordeaux, ce charmant établissement bénéficie d'un emplacement de choix avec une belle visibilité.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Surface intérieure : 35 m² environ, 15 couverts dans une salle chaleureuse avec cuisine ouverte équipée d'une extraction.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Terrasse ensoleillée : 20 places, parfaite pour capter la clientèle de passage et profiter des beaux jours.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Sous-sol : cave avec laboratoire possible, offrant un bel espace de stockage ou de préparation.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Licence Grande Restauration incluse, permettant un large éventail d'activités.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Un chiffre d'Affaire de 130 000 euros. Loyer attractif : 1 100 € / mois.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix honoraires agence inclus: 177 280 € &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence annonce : 16959B&lt;br/&gt;<BR>Prix : 174&nbsp;400&nbsp;&euro;