&lt;p style="padding-left: 30px;" data-mce-style="padding-left: 30px;"&gt;Au coeur de l'hyper centre de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de petite restauration. Le local bénéficie d'une surface d'environ 150 m² en rdc et 50 m² en mezzanine. Il dispose d'une capacité d'environ 80 couverts intérieur et 48 en terrasse. Excellente visibilité, superbe local.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer annuel : 49 053 € HT/HC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Charges annuelles : 5 200 € HT&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Chiffre d'affaires : 474 K€ HT 2023&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Fonds de commerce : 450 k€ Net Vendeur&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires : 31 500 k€ Ht&lt;br/&gt;<BR>Prix : 481&nbsp;500&nbsp;&euro;