Thibault ANTIGNA vous propose ce local commercial idéalement située entre l'Opera et la Place Vendôme. Cette boutique dispose d'une surface de 45 m² de plain pied au rdc ainsi que d'une cave de 35 m² saine et accessible par la boutique pour le stockage.. Clientèle fidélisée du secteur et fort passage touristique. Un emplacement idéal pour un bijoutier ou un horloger Loyer: 6180 euros, bail 3/6/9. Aucune nuisance (pas de restauration) Charges: 360 euros mensuel Droit au bail : 99.000 euros, honoraires inclus de 5000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, tel: ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTSf="tel:4 040">4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : ???369577???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - . Prix : 99 000 €