- Laetitia De Barros ( ) vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / SALON DE THÉ - NÎMES CENTRE-VILLE PIÉTONÀ deux pas de la Maison Carrée, dans une rue commerçante du centre historique de Nîmes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne.L'établissement propose un cadre de caractère, avec salle voûtée en pierre, cuisine professionnelle rénovée, et une terrasse extérieure. Le local développe une surface totale de 271 m² environ, dont 110 m² environ actuellement exploités pour la restauration et le salon de thé. L'actuelle réserve peut offrir des possibilités d'extension ou de diversification de l'activité (salle supplémentaire, boutique, laboratoire.).Clientèle fidèle et régulière, établie depuis plusieurs années. L'activité bénéficie d'une excellente réputation et d'un environnement dynamique. Activité actuelle : restaurant du midi, salon de thé, vente à emporter et vente additionnelle. Capacité : 45 couverts en salle + 20 à 30 couverts en terrasse. Chiffre d'affaires : entre 300 000 € et 345 000 € en expansion, avec potentiel de croissance grâce à l'exploitation partielle actuelle des surfaces. Personnel en place : 4 à 6 salariés selon la saison.Le site se prête également à une reconversion pour une activité commerciale, artisanale ou de services, grâce à sa configuration et sa localisation.Dossier sur demande.Visite possible après premier échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 220 000 €