CapiFrance - Anthony Thépot vous propose - À VENDRE - FOND DE COMMERCE BAR TABAC FDJ et PRESSE sur le centre Bretagne entre Carhaix-Plouguer et Chateaulin.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Saisissez une occasion unique d'acquérir un ensemble commercial et résidentiel complet, offrant un cadre de vie et de travail idéal.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très bon emplacement au cœur du bourg avec une visibilité parfaite, située dans une zone passant et dynamique, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.&lt;br /&gt; L'établissement est un pilier de la vie locale, assurant un flux constant de clients pour les services essentiels et la convivialité du bar.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel de développement, d'amplitude horaire et de création d'activité restauration, Pizzéria, PMU, ....&lt;br /&gt; Affaire exploitée de jour avec 1.5 jour de fermeture hebdomadaire (fermé le samedi après-midi et le dimanche et ferme à 19h30 la semaine)&lt;br /&gt; 5 semaines de congés par an.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ** Consultation du Bilan et des photos après vérification de l'identité **&lt;br /&gt; Le EBE a été reconstitué pour un duo d'exploitant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; - Emplacement de choix avec fort passage&lt;br /&gt; - Un parking accessible et gratuit devant le commerce&lt;br /&gt; - Clientèle régulière et fidèle&lt;br /&gt; - Rentabilité prouvée&lt;br /&gt; - Agencement dans l'esprit PUB possédant une grande surface de bar&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce est au prix de vente net vendeur de 110 000 euros,&lt;br /&gt; Soit 11000€ ttc frais de négociation, pour un total du fond de commerce à 121000€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les murs sont à vendre comprenant un appartement avec cuisine, salle d'eau, wc, cinq chambres.&lt;br /&gt; Un garage avec remise, une autre remise avec un four et un grand jardin au prix de 128 500 euros FAI (Honoraire Charge vendeurs)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour cet établissement, il faut 121 000€ + 128 500€ soit un total de 249 500 euros FAI&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire clé en main ! Une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N909 389 207 - Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel - Réf.914582<BR>Prix : 121&nbsp;000&nbsp;&euro;