Fonds de commerce Restaurant , idéalement situé dans le Tarn et Garonne, avec belle visibilité et clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restaurant prêt à travailler immédiatement, salles accueillantes, cuisine équipée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant d'une superficie d'environ 200 m² est muni de deux salles de service, une cuisine professionnelle, un espace de stockage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grande terrasse de 170 m² pour l'accueil en extérieur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jardin de 900 m² offrant une belle valeur ajoutée pour des événements ou des repas en extérieur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Parking privé de plus de 300 m² (facile d'accès pour la clientèle).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Logement sur place sous forme de bungalow, pratique pour une exploitation sur place.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pas de salarié à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Modalités possibles :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Vente du fonds de commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Location-gérance possible moyennant une caution de 20 000 €.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Loyer mensuel : 1 800 € HT.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Taxe foncière : 850 €/an.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restaurant bien situé, prêt pour une exploitation immédiate en salle et en extérieur, avec de belles perspectives de développement sur place (banquets, événements, privatisations).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal première installation ou professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.915060<BR>Prix : 97&nbsp;000&nbsp;&euro;