Imaginez-vous à la tête de votre propre boulangerie, installée dans un quartier dynamique et convivial.&lt;br&gt;Ce fonds de commerce de 60 m² au rez-de-chaussée, avec 20 m² de surface commerciale et 15 m² de réserves au sous-sol, est une véritable opportunité pour les passionnés de pain et depâtisserie artisanale.&lt;br&gt;Doté d’une vitrine de plus de 3 mètres linéaires, le local, en bon état, est prêt à accueillir votre savoir-faire et vos créations gourmandes.&lt;br&gt;Les horaires actuels, du mardi au samedi de 7h à 12h30 et de 16h à 19h, permettent de profiter de jours de repos bienvenus. Les congés annuels, judicieusement répartis, offrent un bel équilibre entre vie personnelle et professionnelle.&lt;br&gt;Cette boulangerie bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur d’un quartier vivant. À 5 minutes à pied, vous trouverez école élémentaire, alimentation générale, restaurants et médecin généraliste. Une crèche se situe à 10 minutes, et les bus sont accessibles en 15 minutes.&lt;br&gt;Le local est éligible à l’internet haut débit, pour une gestion fluide et moderne de votre activité.&lt;br&gt;Cerise sur le gâteau : possibilité d’acquérir les murs pour pérenniser votre investissement.&lt;br&gt;Une belle affaire clé en main, prête à accueillir votre projet artisanal.&lt;br&gt;Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite.<BR>Prix : 174&nbsp;000&nbsp;&euro;