En plein cœur du Val d'Oingt (69620), découvrez ce bar à vin chaleureux à saisir, servant également des planches. Doté d'un matériel neuf et d'un emplacement privilégié face aux commerces et écoles. Avec ses 25 m² de surface principale et une terrasse accueillante, cette affaire représente une opportunité rare pour professionnels ou passionnés du secteur à la recherche d'un beau projet à développer ! LES ATOUTS DE CE BIEN : • Emplacement stratégique en centre-village, forte visibilité • Matériel entièrement neuf, investissement récent • Fort potentiel de développement, licence IV incluse Un fonds de commerce à fort attrait sur le marché prisé du Val d'Oingt et du secteur des Pierres Dorées. Situé dans le centre du Val d'Oingt, ce bar à vin profite d'un environnement convivial à deux pas des écoles et des commerces du village. Le secteur attire une clientèle locale et touristique, au cœur d'un paysage authentique du Beaujolais. Accès rapide à Villefranche-sur-Saône et Lyon, parfait pour tous projets de reprise. Le rez-de-chaussée de 25 m² accueille un joli coin bar, une cuisine ouverte équipée et une salle conviviale, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes. À l'étage, une salle décorée avec goût permet d'accueillir 25 couverts dans un cadre chaleureux et intimiste. L'ensemble du matériel est neuf et fonctionnel, aucun investissement supplémentaire à prévoir (60 000 € déjà investis). Un chiffre d'affaires de 40 000 € actuellement, facilement développable (CA en baisse à cause de problèmes de santé). Possibilité d'acquérir la cave à vin attenante pour compléter l'activité. Belle terrasse extérieure, offrant une capacité de 30 places, parfaite pour la belle saison et les soirées animées entre amis ou clients fidèles. CARACTÉRISTIQUES • Surface exploitable : 50 m² au total • Salle principale + salle à l'étage • Matériel neuf • Licence IV incluse • Loyer annuel : 6 600 € • Possibilité de reprendre la cave à vin attenante Ne manquez pas cette belle opportunité d'entreprendre au cœur du Val d'Oingt ! Un bien idéal pour un duo ou une personne motivée prêt à relever un nouveau challenge. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Luc Gauthier au (agent commercial EI RSAC 338 487 770 Villefranche-Tarare). Saisissez cette affaire unique !<BR>Prix : 49&nbsp;000&nbsp;&euro;