Johanna PLANQUE et Roxane SOURNIA vous proposent à la vente ce bel établissement, idéalement situé sur le cours principale de Salon-de-Provence. ACTIVITÉS Bar à vin, bar à bière, tapas et petite restauration rapide. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 1 367 €/mois Taxe foncière : 664€/an Droit d'occupation du domaine public : 660 €/an CAPACITÉ D'ACCUEIL Salle principale : 39 places assises Mezzanine : 17 places supplémentaires SUPERFICIE TOTALE Surface totale : 72 m² Rez-de-chaussée : 55 m² Mezzanine : 17 m² AVANTAGES ET ÉQUIPEMENTS Entièrement rénové Climatisé Système de vidéosurveillance Extraction (actuellement condamnée) Équipement complet et fonctionnel, permettant de travailler en toute autonomie POTENTIEL ET DÉVELOPPEMENT Actuellement exploité uniquement en soirée, ce commerce offre un beau potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture, notamment en journée. Bail commercial signé en 2022 (3/6/9). Aucun contrat fournisseur. Employé autonome actuellement en poste, possibilité de le conserver. Profitez de cette belle opportunité pour démarrer votre activité dans des conditions idéales, grâce à de nombreux atouts : Emplacement stratégique Qualité de vie au travail Clientèle fidèle Potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires Équipement complet Aucune contrainte de fournisseur Décoration soignée et matériaux de qualité Une passation en douceur est envisageable. PRIX Cession du fonds de commerce : 110 000 € TTC, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien : rendez-vous sur le site officiel Géorisques  CONTACTEZ-NOUS ! Nous sommes disponibles 7j/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. Roxane Sournia EI (Agent commercial salarié) : Johanna Planque EI (Agent commercial salarié) : Cette annonce vous est proposée par Planque Johanna - EI - NRSAC: En Cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence Prix : 110 000 €