à saisir cause retraite, fonds de commerce situé à Saint-Julien-du-Sault, petite ville offrant un cadre de vie paisible et convivial. Vous bénéficierez d'une situation avantageuse avec commerces, écoles et transports (gare direct Paris). De plus, la ville est dotée de nombreux espaces vertsnaturels propices à la détente et aux activités de plein air, ce qui saura séduire les amoureux de la nature et de grands espaces (forêts, rivières, étangs,..). Marché réputé et attractif tous les dimanches. La surface professionnelle de ce fonds de commerce est de 60 m² répartis en salle espace bar, salle séparée avec cheminée, cuisine, sanitaires, cave, 2 terrasses. Possibilité d'acheter également les murs qui comprennent le bien présenté ici + un appartement T2 de 40m² au 1er étage avec accès indépendant (les murs seuls 85000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 43 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 37 000 € HT + 0 € TVA, soit 37 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 Prix : 42 000 €