&lt;br&gt; - Andreea Oancea ( ) vous propose : FONDS DE COMMERCE – RUEIL MALMAISON – CENTRE VILLE – Boutique moderne, refaite à neuf avec des matériaux de qualité et une belle vitrine de 3mL. Commerce de vêtements, d’accessoires de mode et de bijoux homme/femme, surtout de créateurs français. Magasin en pied d’immeuble avec une surface commerciale de 45m, dont une cabine d’essayage et un water-closets séparés. A l’étage se trouve un espace de stockage et/ ou bureau avec lumière naturelle de 13m² environ. Belle hauteur sous plafond, LED basse consommation, VMC, caméra de vidéosurveillance, caisse enregistreuse Kesia. Accessibilité PMR. Loyer modéré annuel facial de 17000e HT/HC soumis à la TVA. Bail courant jusqu’en 2032. Idéal vente au détail habillement, chaussures, centre de beauté ou cabinet libéral.Bien situé sur axe passant en plein centre ville à deux pas de la mairie.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea (ID 30306), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 839593472&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 49&nbsp;000&nbsp;&euro;